南京地铁以“乘客为本、客流为王”为初衷，创造了“通车首年就实现略有盈余”的奇迹。南京的地铁规划聪明独特，优先布局郊区，拥有超高地铁里程。每条地铁线路都向外辐射，到达各个新城，成为城市发展的引擎。南京注重地铁引导的城市发展与土地开发，将增量土地指标投放到地铁沿线和车站周边。这一思路使得南京既有超高地铁里程，又深谙城市开发之道。南京地铁的规划为城市的发展带来了巨大的变化，同时也为房价的稳定发挥了重要作用。
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