北京楼市陷入量价齐跌状态，二手房挂牌量接近20万套。北京二手房价格环比下跌0.6%，而中房指数数据显示，北京二手住宅平均价格为76275元/平方米，环比下滑0.09%。这反映了北京房价调整的现状。这一情况的原因在于，一个城市的房价不可能永远涨，房价调整是必然的结果。而支撑楼市的力量在于中产阶级，当中产阶级的就业和收入不确定时，他们就无力接盘，导致楼市降价难卖动。同时，宏观经济的不确定性也让炒房者丧失了信心，需要降价逃离。因此，北京楼市降价也很难卖动。
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