房地产开发商贷款风险待解，银行贷款仍占较小比例

中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，虽然房地产市场整体企稳，但部分房企长期积累的风险仍需时间逐步消化。根据最新统计数据，近7成房企负债来自个人预售房款和上下游企业垫款，金融负债只占31%，其中银行贷款不到一半。房地产贷款余额超过50万亿元，个人住房贷款接近40万亿元，大部分用于购房自住且不良率长期低于0.5%。尽管存在一定风险，但总体风险是可控的。

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