个人住房贷款增加超过5100亿元，利率变动导致部分贷款提前还款

今年上半年，个人住房贷款发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。尽管贷款市场利率下降，但由于存量房贷利率较高，部分借款人选择提前还款。这种调整并不影响住房需求，而是居民资产配置的调整。人民银行支持商业银行与借款人协商变更合同或新贷款替代原贷款，以推动市场化和法治化原则。提前还款现象对商业银行收益也有一定影响。

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