房贷利率下行带动住房销售额大增，但个人住房贷款余额略微减少一点

中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，上半年个人住房贷款发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。然而，数据显示个人住房贷款余额总体略微减少，这是因为理财收益率和房贷利率的变化，导致居民提前偿还存量贷款。不过，这并不影响住房需求，而是居民资产配置的调整。贷款市场利率下行加速了住房销售额的增长，但由于存量贷款的利率依然较高，导致余额减少。

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