近期，由李嘉诚创立的长实集团旗下的豪宅项目“御翠园”顺利获得预售证，即将开启预售。这个项目位于北京东四环外的朝青板块，备案名“逸翠园”，预售范围包括9栋住宅，总销售面积达到93212.24平方米。不仅如此，御翠园是目前五环内唯一在售的新房，吸引了大量购房者前来看房。
“御翠园”项目的销售人员透露，项目已经完工，准备盖好的高层住宅已经安装好玻璃。预计明年年底开始交房。这个项目由长江实业旗下和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司开发，开发周期长达22年。引人注目的是，该项目所在的姚家园地块总面积约为40万平方米，而和记黄埔在2001年以仅7亿元人民币的价格拿下，楼面价仅为1750元/平方米。
这个消息一经披露，立刻引起了购房热潮。因为御翠园是五环内唯一的新房项目，不仅位置优越，交通便利，同时也充满了投资潜力。加上长实集团的背景和信誉保证，吸引了许多购房者的关注。
对于购房者来说，御翠园的房价也并不高，该项目的最高拟售均价为99744.99元/平方米，最低拟售均价为90672.35元/平方米。相较于周边的房价，御翠园的价格仍然具有竞争力。
随着房地产市场的复苏和需求的增长，长实集团的豪宅项目“御翠园”获得预售证，无疑为购房者提供了更多的选择，并且也为投资者带来了更多的机会。这个备受瞩目的项目将在未来几个月内开启预售，有望引领市场热潮，成为一场房地产界的轰动事件。
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