深圳住建局、央行深圳市分行和国家金融监管管理总局深圳监管局近日发布通知，宣布从2023年8月31日起，优化深圳市个人住房贷款中的住房套数认定标准。根据通知，购买商品住房的居民家庭，只要家庭成员在深圳没有名下成套住房，不论是否已有贷款购房记录，银行将按首套房执行住房信贷政策。
此举被业内解读为深圳放宽了首套房贷款政策，为更多无房居民提供购房机会。此前购房者需要在深圳没有名下住房的前提下才能享受首套房贷款待遇，而现在只需要满足这一条件即可，无论是否已经利用贷款购买过其他住房。
这一政策的推出对于想在深圳购房的居民来说是个利好消息，尤其对于那些还没有购房的人来说，将有更多的机会获得首套房贷款。深圳的房价一直以来都非常高涨，房屋供不应求，这次政策的推出将为无房居民带来新的购房机会。相对而言，对于有多套房产的人则可能会受到影响，因为他们将不再享受首套房贷款政策的优惠。
业内人士表示，这一政策的推出有助于进一步疏导深圳的房地产市场，缓解当地楼市的供需矛盾。但也有人担心，此举可能会造成更多人购买房产，进一步推高房价。未来，深圳的房地产市场将继续受到关注，政府需要采取更多措施来平衡房价与居民需求之间的关系。
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