上海的房地产市场一直备受关注，然而在这个繁华的城市中，位于宝山的招商雍和府楼盘却经历了惨痛的五年。从2018年首次开盘时的3.8万元单价，到如今的约1.85万元，这意味着招商雍和府的房价在过去五年里下跌了约51%。这一消息在上海引发了轩然大波。
以一套建筑面积约89㎡的房子为例，2018年开盘时总价约338.2万元，到2023年8月最低挂牌总价降至210万元。即使考虑到过去五年的通货膨胀率，这套房子的价值依然下跌了128.2万元，亏损约38%。
除了这套房子，还有另一套建筑面积约127㎡的房子也遭受了类似的命运。2018年时总价约477.1万元，到如今的2023年8月，最低挂牌总价仅为309万元，下跌幅度高达35%。
这次招商雍和府楼盘的房价崩盘引发了人们对上海房地产市场的担忧。曾经繁忙的楼盘售楼中心如今门可罗雀，形成了鲜明的对比。分析人士指出，房价下跌的原因主要是供应过剩和投资投机炒作引起的市场不稳定。同时，政府的调控政策也对市场产生了一定的影响。
对于已经购房的业主来说，房价下跌无疑是一个巨大的打击。他们面临着减值、无法变现以及每月还贷的困境。而对于还未购房的人来说，这次楼盘的房价崩盘也打击了他们对房地产市场的信心，很多人开始观望或者放弃购房计划。
无论如何，这次招商雍和府楼盘的房价下跌事件还是给上海的房地产市场敲响了警钟。政府和开发商需要更加谨慎地看待市场的波动，制定更合理的政策和策略。而购房者也需要提高风险意识，理性投资，避免盲目跟风。楼市风险永远存在，大家务必保持冷静。
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