南京二手房市场在8月份出现了明显的涨跌情况。据统计，南京市二手房涨幅最大的小区是位于白果路的经典雅居，环比上月上涨了10.37%。而跌幅最大的则是位于松杨路的棠悦花园(北区)，环比上月下跌了22.81%。而人气最高的小区是位于南通路的世茂外滩新城，均价达到了42177元/㎡。
具体来看，南京二手房涨幅最大的小区前五名分别是：经典雅居、明发银河城、金陵天成、佳湖绿岛(别墅)和毅达汇创中心。这些小区的均价和涨幅都表现出了强劲的增长势头。
这个数据显示，南京一线城区的房价逆势上涨，一线小区的价格逐渐崛起。经典雅居作为涨幅最大的小区，充分展现了南京房地产市场的活力和吸引力。
然而，也有一些小区跌幅较大，譬如棠悦花园(北区)。这些小区的跌势表明，二手房市场仍然存在波动和不确定性。
整体来看，南京二手房市场在8月份出现了涨跌互现的情况。一线小区价格逆势崛起，而一些小区则出现了大幅下跌。这种情况反映出南京房地产市场依然充满了诱惑和挑战。
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