广东省肇庆市怀集中学的一个小卖部近日以超过900万元的租金成交价成为当地热议的焦点。位于县城中心的这个小卖部地理位置优越，商业繁华，人流量庞大，吸引了众多竞拍者的关注。
据公开资料显示，怀集中学是一所县直属的正科级完全中学，同时也是肇庆市的普通高中A类学校，享有肇庆市一级学校的评级。该学校占地面积达402亩，拥有162个教学班和8300多名学生，共有632名教职工。尽管规模庞大，但却只有一个小卖部，主要向校内师生提供各类日常消费需求。
近日，肇庆市公共资源交易中心怀集分中心负责了这次小卖部租金的竞拍工作。8月22日，怀集分中心在县政府的官网上发布了有关该项目的相关消息。该项目的评估价为385,560元，挂牌价也为385,560元。
小卖部的租金成交价高达900万元，远远超过了评估价和挂牌价，令人大为震惊。这一消息在当地社交媒体上引起了广泛讨论。一些网友表示惊讶，质疑这个价格是否合理，同时也有人认为这充分反映了市场供求关系的真实情况。
尽管这个小卖部的租金创下了惊人的纪录，但考虑到其地理位置和人流量，不难理解租金之高。该小卖部位于县城中心，周边商业繁荣，人群聚集，有着广阔的发展前景和商业机会。同时，怀集中学作为一所规模庞大的学校，人数众多，师生们的消费需求也十分庞大，从而保证了该小卖部的稳定收入。
对于学校而言，这个小卖部的高价租金也无疑是一笔额外的收入。除了提供校内师生的日常消费需求外，掌握了如此优越地理位置的学校小卖部还可以成为周边市民和店主的目标，通过吸引更多人流和客户，进一步提升利润。
小卖部租金超900万元的消息引发了对学校资源的关注。一些人认为应该充分利用学校的地理优势，开发更多的商业机会，增加学校的收入来源。然而也有人对此持保守态度，担心过度商业化可能对学校教育质量产生负面影响。
无论如何，这起小卖部租金过高的事件再次引发了对学校资源利用的思考和讨论，希望在未来能够找到一个平衡点，既能够满足学校的发展需求，又能够保证教育质量和学生权益。
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