从9月1日晚‘认房不认贷’政策发布以来，北京二手房市场迅速升温，成交量和带看量都出现了明显的增长。据链家中介人士透露，仅仅一个周末，北京地区新增挂牌房源已经超过了4000套，总数达到了15.5万套。而且，这个数字还在不断增加。
从数据来看，这轮市场热潮主要集中在北京城区的各个小区。很多中小型小区都新增了10多套房源。据业内人士分析，部分房源来自于之前投资性购房或者代持不认贷的业主放盘，也有一些是之前未来得及挂牌的房源。
其中，学区房成为了最受关注的对象，许多家长利用这个机会寻找学区房。不少中介表示，最近几天电话咨询和约带看的客户络绎不绝，每天都处于高强度工作状态。
这一轮的市场热潮也带动了房价的上涨，部分小区房价已经出现了明显的上涨。业内人士表示，受到政策利好和市场供需变化的双重影响，北京楼市将迎来新动力。
市场的火爆也引发了人们对房价是否会进一步上涨的疑虑。不过，专家认为，政府会通过一系列措施来稳定市场，避免出现过度波动。
总体来看，北京楼市正在迅速回暖，投资者和购房者应密切关注市场动态，把握好机会。
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