北京市住建委、中国人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局联合下发通知，正式宣布北京市全面执行“认房不认贷”政策。该政策将严格限制首套房贷款，不论是否已经贷款购房，只要家庭名下无成套住房，银行将按照首套房执行住房信贷政策。这一政策引发了市场的热议和关注。
此前，广州、深圳、上海相继宣布执行此项政策后，北京市场一直处于观望和等待状态。然而，随着政策的正式落地，市场主体纷纷做出积极反应。消息传出之后，北京市多个项目突然宣布涨价。业内人士认为，这一政策的执行将对房价产生重要影响，可能会引发一轮涨势。
从现有情况来看，四大一线城市已全面实行“认房不认贷”政策，这将对楼市供需关系、购房者心态等方面产生深远的影响。同时，也有行业人士认为，此举有助于遏制投资投机性购房，推动市场回归合理发展轨道。在此背景下，房地产市场即将进入新一轮的调整期，预计将有更多城市跟进执行类似政策。
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