央妈连续推出两项措施救活陷入ICU的楼市。首先是首套房和二套房的首付比例大幅降低，不分区域限购，全国范围实施。其次是降低存量房贷款利率，存量首套房贷款可以申请利率下调，但需在9月25日后申请新的贷款进行置换，并和银行协商。这次调整范围涉及可能超过4000万客户，涉及的贷款规模或达到25万亿元。按照上证报估算，平均降幅约为0.8个百分点。比如，对于一笔100万元、25年期、原利率为5.1%的贷款来说，假设利率降至4.3%，借款人每年可节省超过5000元的利息支出，大大提升了消费能力。尽管调整后的利率仍需符合当地房地产政策要求，但央妈的这两招无疑给楼市注入了强心剂。
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