笔者在上周的现场调查中发现，京、沪两市的房地产交易量呈现脉动式增长，深圳的房地产市场也开始回暖，而广州的房地产市场表现较为平静。究其原因，主要是因为最近颁布的认房不认贷的楼市新政。这一政策的实施让购房者免除了不必要的贷款查验和风险，降低了购买二手房的门槛。而一线城市长期的房价高企，使得许多购房者身负沉重负债。为缓解这一情况，政府出台了一系列调控政策，认房不认贷就是其中之一。这一政策既可以减少购房者的压力，也可以促进楼市交易的活跃度。因此，京沪深楼市迎来了回暖，而广州楼市则相对平稳。相信随着政策的落地和效果的逐渐显现，楼市将进一步稳定发展。
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