近期，香港房地产市场掀起了一波抢购风潮，其中亲海駅II新盘的认购情况更是引起了人们的广泛关注。据报道，该项目推出626套住宅，总认购量达到了3.06万次，超额认购48倍，相当于每49人抢一套房。这一认购量创下了香港史上最高记录。
亲海駅II由长实集团投资开发，位于香港九龙观塘区油塘板块。新盘的住宅均价要比周边市场价低30%，这对于有购房需求的人们来说非常具有吸引力。此外，该项目的地理位置和交通配套也是吸引购房者的重要因素之一。
香港房地产市场一直备受关注，目前的抢购热潮与市场预期相比出现了超出预期的情况。这也引发了一些市场观察家的担忧，他们担心这种过热的市场是否可持续。不过，长实集团表示，他们会密切关注市场情况并适时调控。对于普通购房者来说，可以多关注市场动态，合理判断入市时机。
整体来看，亲海駅II的超高认购量反映了香港房地产市场热度的继续增加，也反映了购房者对于价格相对较低的新盘的强烈需求。未来，香港房地产市场的走势仍然存在一定的不确定性，需要大家谨慎看待。
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