来源：央视新闻客户端
北京市今天宣布正式落地实施“认房不认贷”政策。根据目前的政策规定，购房者如果是首套房，普通住宅的首付比例将不低于35%，非普通住宅则不低于40%。而对于二套房，首付比例分别为不低于60%和不低于80%。
例如，对于一套600万元的普通住宅，如果被认定为首套，首付金额将会降至210万元。而如果被认定为二套，首付金额将高达360万元。
此外，是否为首套房还直接决定着购房人的利息多少。目前北京的首套房贷利率为4.75%，而二套房贷利率为5.25%。以200万元、贷款25年为例，这意味着首套房贷款利息将低于二套房，购房者可节省一定的资金。
北京市的“认房不认贷”政策正式落地，将对购房者的购房成本产生一定的影响。在当前楼市调控政策下，此举有望进一步遏制房价上涨，提高市场稳定性。购房者应根据自身实际情况，合理规划购房计划。
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