2023年9月1日，上海、北京同时宣布实施“认房不认贷”政策，成为北上广深四个一线城市中最后一批加入这一潮流的城市。京沪两地住建委、央行分支机构、国家金融监管总局当地监管局等机构联合发布通知，即日起优化当地个人住房贷款中住房套数认定标准。根据新的认定标准，居民家庭申请贷款购买商品住房时，只要家庭成员在当地无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这一政策调整对于首次购房者来说可谓利好，尤其是在房价居高不下的大城市。在房产新政前，北京首套房的首付比例普遍为普通住宅35%、非普通住宅40%，而上海的首套房首付比例则不得低于35%。这一调整意味着购房者购买首套房所需支付的首付款金额将大幅减少，一定程度上缓解了购房压力。同时，这一调整也将提振市场，为房地产市场注入新的活力。此举或将在未来一段时间内对于房价的走势产生积极影响。
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！