上海楼市在认房不认贷政策的影响下显得不够火爆，但近期却迎来了新的机遇。自2021年开始持续上涨的上海房价，让该市成为中国楼市新热点，房价涨幅不亚于深圳、广州等城市。然而，近期上海房价出现调整，楼市再度火热。
另一方面，今年上海有不少外籍人士离开，导致一些高端房子的租赁市场出现了缺口。这些品质优秀的房子原本是外籍人士的首选，但短时间内缺乏租客，使得房租普遍下降。为了迅速变现，一些房东纷纷下调房价。
在目前国内楼市整体回暖的情况下，上海的房东们也意识到了海外买家的潜力。考虑到国外的利率较高，一些房东积极降价出售房产，以吸引海外买家。这种情况加剧了上海楼市的火爆程度。
总的来说，上海楼市在调整后又出现上涨，同时外籍人士离开对高端房租市场造成冲击，使得一些房东降价抛售以吸引海外买家。这一系列变化给上海楼市带来了新的机遇和挑战。
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