最近一段时间，张华多次辗转于北京、上海、海南等地，寻找优质的物业资产，“看了不少项目，有的已经在谈了”。
张华是内蒙古一家民营煤炭企业的驻外负责人，平时的工作是对接各类业务。今年下半年，老板交给他一个新任务，留意一线城市核心物业资产，要求只有一个：稀缺。
刚开始，张华把考察的重心放在了北京和上海，后来又拓展到海南。张华介绍，早在2022年，陕西、内蒙古等地的煤老板已经开始巡猎核心物业资产，金茂北京威斯汀大饭店、雅居乐清水湾的3家度假酒店、上海的中粮海景壹号公寓、富力香水湾万豪酒店等一系列资产已经被煤老板们收入囊中。
煤老板——这是一个标签性很强、却格外低调的群体，经济观察报前后联系了多位煤老板进行采访，对方均婉拒。某种程度而言，他们更愿意“闷声发财”，而不愿“抛头露面”。
一位长期观察煤炭产业资本的业内人士告诉经济观察报，煤老板本来是诸多行业中的一员，但由于历史上煤老板各种行为争议较大，而且煤炭本身又是暴利行业，“很多人都出过事，没出事的一般都不愿被人关注，无论盯上你的人，还是盯上你的钱，基本都没有好事”。
稀缺物业
以41.4亿元成交的上海中粮海景壹号公寓，已经于11月底完成过户，交易对手为上海邕鹏实业有限公司（以下简称“上海邕鹏”）。该项目位于上海陆家嘴，贝壳二手房信息显示，挂牌价高达29.4万元/平方米。
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